Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

Satış ve kira bedelleri göz önüne alındığında gayrimenkullerle ilgili hukuki anlaşmazlıkların yaygın olduğu ön görülebilir bir durumdur. Bazen evlerin satın alınma yöntemleriyle ilgili olan uyuşmazlıklar kimi zaman da kiralık evlerle ilgili olabilmektedir. Bu gibi sebeplerle avukata sor ihtiyacı diğer konulara göre daha sık doğmaktadır.

Sebep ne olursa olsun mali değerleri yüksek olan konutların satışı ve kiralanmasıyla ilgili konular, davacılar için büyük önem arz eder. Mağdur olan taraf için bu konuların çözüme kavuşturulması pek çok şeyin önünde gelmektedir. Bu nedenle de hukuki destek almaktan ve profesyonel danışmanlık hizmeti almak için avukata sor ücretlerinden çekinmemek gerekir.

Konu kiralık gayrimenkullere geldiğinde kiracıların çıkarılması için belirlenmiş sebepler bulunur. Bu sebepler haricinde kiracının çıkarılması kiracı haklarına karşı bir durumu ortaya çıkarır. Haklı tahliye sebeplerinin en başında ise ihtiyaç nedeniyle tahliye davası gelmektedir. Ev sahibinin, kiracının ikamet ettiği konuta ihtiyacı hasıl olması halinde kiracının çıkarılması söz konusu olabilmektedir. Elbette bunun için yine kiracı hakları doğrultusunda takip edilmesi gereken bir süreç bulunur.

Bir diğer avukatlık konusu ise faizsiz ev alma sistemi hakkında olmaktadır. Çeşitli banka ve aracı kurumların öncülüğünde çok sayıda insan bu sisteme başvuru yaparak ev sahibi olma planları yapmaktadır. Çeşitli sebeplerle sözleşmelerin iptali yoluna gidilebilmekte ve bu durumda farklı uyuşmazlıklar doğabilmektedir.

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye

Ev sahiplerinin içerisinde kiracı bulunan konutu tahliye ettirmesi için haklı gerekçeler sunması gerekir. Eğer kiracı;

Kirasını düzenli ödüyor
Düzenli artışlarını yapıyor
Komşuları rahatsız etmiyor
Konuta zarar vermiyor

ise 10 yıl dolmadan tahliye edilmesi için iki sebep bulunmaktadır: ihtiyaç nedeniyle tahliye veya konutun satılması halleri. Burada belirtilmesi gereken bir konu ise ihtiyacın niteliği ve kiracıya bildirim süresi olmalıdır.

Konut sahibinin kendisi, çocukları, anne-babası veya kardeşlerinin oturacak bir konuta ihtiyacı doğması halinde kiracının tahliyesini isteyebilmektedir. Bu duruma ihtiyaç sebebiyle tahliye adı verilir. Böyle bir ihtiyacın oluşması halinde bir takım şartlar ve takip edilmesi gereken bir süre bulunur. Buna göre;

Ev sahibinin kendisi veya yakınlarının yakın bir semtte oturabilecek başka bir evi olmaması
Kiracıya bu durumu en az 1 ay önceden bildirmesi

gereklidir. Bu şartların sağlanması halinde ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtarname sonrasında gerçekleşebilir. Aksi takdirde yapılan tahliye taleplerinde kiracı yasal dava açma hakkını kullanabilmektedir.

Faizsiz Ev Alma Sistemi

Kredi faizlerinin ve konut fiyatlarının yüksek olması nedeniyle çok sayıda insan faizsiz ev alma sisteminden yararlanmak istemektedir. Bu konuda ise çok sayıda soru beraberinde gelmektedir. Bunların en başında ise faizsiz ev alma cayma hakkı konusundaki sorular gelir. Faizsiz konut sahibi olma sistemine belirli bir organizasyon ücreti ödedikten sonra aylık ödemeler gerçekleştirilir. Bir zaman geçtikten sonra insanlar çeşitli sebeplerle sistemden çıkmak isteyebilmektedir. Bu durumda yapılan ödemelerle ilgili olarak avukata sor ihtiyaçları doğmaktadır.

Burada bilinmesi gereken konu şudur ki; sözleşmeden cayma halinde yapılan aylık ödemeler her halükarda tahsil edilebilmektedir. Yasal olarak da edilmesi gerekmektedir. Kişi, ev alma niyetiyle başlattığı sözleşmeden cayması halinde cezai işlem olarak bu ödemelere el konması söz konusu olamaz. Eğer herhangi bir faizsiz ev alma aracı kurumu bu ödemelerde kesinti olacağını belirtiyor ise ivedi olarak yargı yoluna gidilmesi gerekir.

Bununla birlikte giriş aşamasında ödenen organizasyon ücretinin iadesi yapılmayabilir. Hizmet bedeli olarak bu ücretin aracı şirkette kalması söz konusu olabilmektedir. Bu ücreti de iade isteyen katılımcılar var ise yine yargı yoluna gitmelidirler. Bunun için de yine avukata sor eyleminin ardından iyi bir dosya hazırlanmalı ve süreç o şekilde başlatılmalıdır.

Sıkça Sorulan Sorular

Faizsiz ev alma sistemiyle ilgili olarak sıkça sorulan sorulara göz atalım.

Faizsiz Ev Alınabilir Mi?

Çeşitli bankalar belirli dönemlerde faizsiz ev alma imkanı sunabilmektedir. Bununla birlikte Eminevim, fuzul ev, birevim gibi kuruluşlar faizsiz ev alma sistemini aktif olarak yürütmektedir. Bu sistemlere dahil olarak faizsiz ev alınabilir.

Faizsiz Ev Veren Bankalar Hangileri?

Çoğunluğu devlet bankaları olan kimi bankalar, belirli dönemlerde kampanya niteliğinde faizsiz ev alma olanağı oluşturabilir.

Faizsiz Ev Alma Sisteminden Çıkabilir Miyim?

Faizsiz ev alma sistemine dahil olurken bir satış sözleşmesi imzalanır. Katılımcı, dilediği zaman sözleşmeyi sonlandırma hakkına sahiptir.

Faizsiz Ev Alma Sisteminden Çıkarsam Paramı Alabilir Miyim?

Faizsiz ev alma sistemine girişte imzalanan sözleşmenin iptali halinde yapılan aylık ödemeler ve varsa ön ödeme miktarları tahsil edilebilmektedir.

Faizsiz Ev Alma Sisteminde Organizasyon Ücretleri İade Edilir Mi?

İmzalanan sözleşmelerde aylık ücretler geri alınabilmekle birlikte, organizasyon ücreti adı altındaki hizmet bedelleri şirkette kalmaktadır. Bu ücretin tahsili için yargı yoluna gidilmesi gerekecektir.

Faizsiz Ev Alma Sistemi Paramı Ödemiyor, Ne Yapmalıyım?

Çeşitli sebeplerle feshettiğiniz faizsiz ev alma sözleşmelerinden sonra yaptığınız ödemelerin size iade edilmesi gerekir. Ön ödeme ve aylık ödemelerin tümü iade edilmek durumundadır. Bunların iadesi yapılmayacağı beyan ediliyorsa, avukata sor desteğiyle birlikte mahkemeye gidilmelidir. Organizasyon ücreti de aynı şekilde mahkemenin sizi haklı bulması halinde ödenebilmektedir.

Muhammet Bahadır Öksüz Nisan 08, 2023

MHRS Nedir? MHRS Randevu Nasıl Alınır?

MHRS Nedir?

Merkezi Hekim Randevu Sistemi (MHRS) Türkiye'de Sağlık Bakanlığı tarafından yürütülen bir sistemdir ve ülke genelindeki sağlık hizmetlerinin randevu sistemini elektronik olarak yönetir. MHRS aracılığıyla, Türkiye'deki çeşitli sağlık kuruluşlarındaki hekimlere ve sağlık hizmetlerine randevu alabilirsiniz.

MHRS Nasıl Randevu Alınır?

MHRS'ye randevu almak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

MHRS web sitesine gidin: www.mhrs.gov.tr adresini ziyaret edin ve giriş yapın. Eğer daha önce bir hesabınız yoksa, üye olun ve bir hesap oluşturun.
Randevu almak istediğiniz sağlık kuruluşunu seçin: MHRS web sitesinde, randevu almak istediğiniz sağlık kuruluşunu seçin ve hangi tür randevu istediğinizi belirtin. Örneğin, bir doktora, bir laboratuara veya bir sağlık ocağına randevu alabilirsiniz.
Randevu tarihini ve saatini seçin: Randevu almak istediğiniz tarih ve saati seçin ve "Ara" düğmesine tıklayın. Sistem, seçtiğiniz tarih ve saatte mevcut olan randevuları gösterir ve randevu almak istediğiniz seansı seçin.
Bilgileri doğrulayın ve randevuyu onaylayın: Seçtiğiniz randevu bilgilerini doğrulayın ve onaylayın. Randevu işleminiz tamamlandıktan sonra, randevu bilgileriniz e-posta adresinize ve cep telefonunuza gönderilecektir.

MHRS sistemi, Türkiye'de sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmak için tasarlandı ve ülke genelindeki sağlık kuruluşlarında randevu almanızı sağlar. MHRS web sitesine girdiğinizde, randevu almak istediğiniz sağlık kuruluşunu seçin ve randevu tarihini ve saatini belirtin. Daha sonra, bilgileri doğrulayın ve randevuyu onaylayın.

MHRS Randevu Saat Kaçta Alınır?

MHRS randevuları 10:00`da yenilenir. Her gün saat 10`da 15 gün sonrası için randevu alabilirsiniz. Ancak şuna dikkat etmeyi unutmayın. Eğer 15 gün sonra tatil gününe denk geliyorsa randevu alamazsınız. Mesela perşembe ve cuma günleri saat 10`da randevu alamazsınız çünkü yeni 16. gün randevusu haftasonuna düşmektedir. Aynı şekilde resmi tatiller içinde geçerlidir bu olay. Eskiden 00:00 veya 16:00`da yeni randevular açılıyordu isterseniz bu saatlerde de deneyebilirsiniz.

Muhammet Bahadır Öksüz Aralık 26, 2022

QR Kod Nedir? QR Kod Nasıl Oluşturulur?

Bilgi

QR Kod Nedir?

QR kodları, kare şeklinde, çok sayıda küçük noktalardan oluşan, 2 boyutlu barkodlarıdır. QR kodları, birçok farklı türde bilgi içerebilirler, ancak en sık kullanım alanları, ürünlerin takip edilmesi, reklamlar ve web sayfalarına hızlı erişim içindir.

QR Kod Nasıl Oluşturulur?

QR kodlarının oluşturulması için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

QR kod oluşturucu bir araç bulun: İnternetten ücretsiz bir QR kod oluşturucu araç bulabilirsiniz. Bu araçların birçoğu, kodun içine yerleştirilecek bilgiyi girme ve kodun önizlemesini görme imkanı sunar.
Bilgi girin: QR kod oluşturucu araçta, kodun içine yerleştirilecek bilgiyi girin. Bu bilgi, bir URL, bir metin mesajı veya bir dosya olabilir. QR kod oluşturucu araç, bu bilgiyi içine yerleştirecektir.
Önizlemeyi kontrol edin: QR kod oluşturucu araç, kodun nasıl görüneceğini önizleme olarak gösterir. Bu önizlemeyi kontrol edin ve eğer gerekiyorsa, bilgiyi değiştirin veya yeniden düzenleyin.
QR kodunu indirin veya yazdırın: QR kod oluşturucu araç, kodun bir resim dosyası olarak indirilebilir veya yazdırılabilir hale gelmesini sağlar. Bu resim dosyasını indirin veya yazdırın ve kodu kullanmaya hazır hale getirin.

QR kodları oluşturmak için birçok ücretsiz araç bulunmaktadır ve genellikle basit bir kullanımı vardır. QR kodlarını oluşturmak için birçok seçenek vardır ve bu araçlar genellikle kolayca kullanılır. Dilediğiniz bilgiyi içine yerleştirin ve kodu indirin veya yazdırın ve kullanmaya başlayın.

Eğer telefonunuzda QR kod okuma uygulaması yoksa Play Store veya App Store üzerinden QR kod yazarak istediğiniz bir uygulamayı indirebilirsiniz. Bu yüklediğiniz uygulama ile hem QR kod okuyabilirsiniz hem de QR kod oluşturabilirsiniz.

Muhammet Bahadır Öksüz Aralık 25, 2022

Stefan Zweig’in son eseri: Satranç

Kitap

Satranç Kitabı Güzel Mi?

Stefan Zweig'in "Satranç" adlı kitabı, satranç oyunu etrafında dönen bir psikolojik gerilim hikâyesidir. Kitapta, satranç ustası Mirko Czentovic adında bir karakter yer alır. Czentovic, bir satranç turnuvasında, satranç oyununun felsefesini anlamayan ama turnuvada kazanmayı başarmış bir satranç oyuncusudur. Bu turnuvada, Czentovic, satranç oyununun felsefesini anlamayan ama turnuvada kazanmayı başarmış bir satranç oyuncusudur.

Kitapta ayrıca, satranç oyununun felsefesi hakkında düşüncelerini paylaşan ve bu oyunun gerçek anlamını arayan ünlü bir yazar olan Dr. B olarak adlandırılan bir karakter de yer alır. Dr. B, Czentovic ile bir satranç oyunu oynarken, onun satranç oyununun felsefesini anlamadığını keşfeder ve Czentovic'i yenmeyi başarır.

Sonuç olarak, "Satranç" kitabı, satranç oyununun felsefesini keşfetmeyi ve satranç oyununun gerçek anlamını anlamayı hedefleyen bir hikâyedir. Kitap, satranç oyununun insan psikolojisini nasıl etkilediğini ve insanların bu oyunu nasıl kullandıklarını gösterir.

Stefan Zweig Kimdir?

Stefan Zweig, Avusturyalı bir yazar ve düşünürdür. Özellikle 20. yüzyılın ilk yarısında çok sayıda popüler roman, öykü, deneme ve biyografi yazmıştır. Zweig'in en ünlü eserleri arasında "Amok Kurse", "Büyük Okyanus" ve "Ölüm Sanatı" adlı romanları yer alır.

Zweig, Avusturya-Macaristan İmparatorluğu döneminde doğmuştur ve çocukluğunu Viyana'da geçirmiştir. İlkokuldan sonra, Viyana Üniversitesi'nde filozof ve tarih eğitimi almıştır. Zweig, genç yaşta yazmaya başlamış ve ilk yazılarını Viyana'daki gazetelerde yayımlatmıştır. Daha sonra, çeşitli yayınevlerinde çalışmaya başlamış ve yazılarını özellikle Fransızca ve İngilizce yayımlatmaya başlamıştır.

Zweig, 1930'ların başında Nazi Almanyası'nın yükselişine tanıklık etmiş ve Nazilerin yönetimine karşı çıkmıştır. Bu nedenle, Zweig, Nazilerin yönetimine karşı çıkmış ve Almanya'dan kaçmak zorunda kalmıştır. İlk olarak İngiltere'ye, daha sonra da Güney Amerika'ya giderek burada çeşitli ülkelerde yaşamıştır. Zweig, 1942 yılında Brezilya'da intihar etmiştir.

Stefan Zweig, yazdığı eserlerle dünya çapında tanınmış ve sevilen bir yazar olarak kalmıştır. Eserleri, insan psikolojisi ve insanların birbirleriyle ilişkileri üzerine yoğunlaşır ve bu konuları derinlemesine işler. Zweig'in eserleri, hala popüler ve okunmaya devam eden eserlerdir.

Muhammet Bahadır Öksüz Aralık 24, 2022

Neyimvar Uygulaması Nasıl Kullanılır? (Yapay Zeka Destekli Doktor)

Sağlık

Sağlık Bakanlığı hastalar için Neyimvar adında yeni bir uygulama yayınladı. Bu uygulama sayesinde hastalar şikayetlerini tek tek yazıp kendisine koyulan ön tanıya bakabilecek. Sadece tanıyla kalmayacak hastanın hangi bölüme gitmesi gerektiğini de gösterecektir. Mesela sırtınızın sağ kısmı ağrıyor ama hangi bölüme gideceğinizi bilmiyorsunuz işte o zaman bu uygulama devreye giriyor. Karşınızda bir doktor varmış gibi şikayetlerinizi tek tek yazıyorsunuz daha sonra insan anatomisi üzerinden tam olarak nerenizin ağrıdığını işaretliyorsunuz ve size olası tanıları gösteriyor. Olası tanılara göre ise hangi bölüme gitmeniz gerektiğini gösteriyor.

Neyimvar Uygulaması Nasıl Kullanılır?

Neyimvar uygulamasına https://neyimvar.gov.tr/ bu siteyi kullanarak girebilirsiniz. Uygulamaya ister e-devlet ile ister de e-nabız ile bağlanabilirsiniz. Giriş yaptıktan sonra başla butonuna basıp hastalığınızı anlatmaya başlayabilirsiniz.

Neyimvar Uygulaması Kullanımı (Resimli)

1-) Başla dedikten sonra böyle bir sayfa karşınıza çıkacaktır. İleri tuşuna basarak devam edebilirsiniz.

2-) Bu sayfada şikayetlerinizi işaretli alana tek tek yazın. Örneğin kulak ağrısı, göz kararması vs. ne hissediyorsanız onu yazmalısınız.

3-) Şikayetinizi yazdıktan sonra sağ taraftan tam olarak hangi kısmın ağrıdığını seçiniz.

4-) Burada yazdıklarınızın haricinde başka şikayetlerde size soracaktır. Bunlardan biri varsa işaretleyiniz.

5-) Bu kısımda ise sizlere genel birkaç soru sorup enfeksiyon tarzı durumlar var mı onları kontrol edecektir.

6-) En son aşamaya geldik en yakın ilk 5 tanıyı burada görüyorsunuz. Bence yazdıklarıma göre gayet iyi tahminler yaptı. En azından bu uygulama sayesinde birazcık fikir sahibi olabilirsiniz. Bu tanıları koymak için kesinlikle bir uzman doktorla görüşmeniz gerekmektedir.

7-) Bu şikayetlerle hangi branşlara hangi sırayla gideceğinizi sıralamışlar. Bu sayede hastalarda olan kafa karışıklığı biraz daha azalmış olacaktır.

Neyimvar Uygulaması Güvenli Mi?

Neyimvar uygulaması Sağlık Bakanlığı tarafından yayınlanan bir uygulama olduğundan güvenlidir. Ancak çıkardığı sonuçlar tıbbi görüş içermemektedir. Yani sadece bilgilendirme amaçlı kullandığınızdan emin olun. Bu sonuçlara göre herhangi bir tedavi/ilaç vs. almayınız. Kesinlikle bu belirtilerle önerdiği branşlardan birine gidip muayene olunuz.

Muhammet Bahadır Öksüz Ağustos 31, 2022

Yaralıya Neden Su Verilmez? Trafik Kazasında İlk Yardım

İlk Yardım

Yaralıya neden su verilmez? Bu sözü hayatınızda 1 kere de olsa duymuşsunuzdur. Bu yazıda sizin için yaralıya su verilmez olayı efsane mi gerçek mi bunu inceleyeceğiz ve bu olaylar hakkında sizi bilgilendireceğiz.

Trafik Kazasında Yaralıya Su Verilir Mi?

Soruyu çok uzatmadan cevaplayalım başlıkta da yaralıya/kazazedeye su verilmemesi olayı doğrudur ve gerçektir. Zaten bir çok kişi bunu tahmin etmiştir. Neden su vermemeliyiz kısmına gelirsek yaralıda iç kanama olabilir bundan dolayı su vermemeliyiz. Basit bir kazaysa sıkıntı yok ama yüksekten düşme, motosikletten hızlı giderken düşme gibi durumlarda iç kanama gelişmiş olabilir. Yaralıya verdiğiniz su iç kanamanın şiddetini arttırır. Sindirim sistemini aktifleştirir. Çok doğru örnek olmasa da şöyle düşünün bir makine var ve bir yerden su kaçırıyor. O makine çalışmazsak sıkıntı yok kaçağı bulup tamir edersin ama kaçak olduğunu bile bile makineyi çalıştırırsan hem su kaçağı devam eder hem de sisteme zarar verirsin. Ne kadar iyi örnek oldu bilemiyorum ama bence en iyi böyle anlatılır.

İç kanamanın belirtileri vardır ancak olayın şokuyla hasta kolunu kırdığını bile anlamayabilirken iç kanama belirtileri hiç anlaşılamaz duruma gelebiliyor. Yani o şokla bir çok belirti birbirine karışıyor zaten. Ancak travmalı hastaların hepsine bu şüpheyle yaklaşacaksınız. Eğer hasta bunaldıysa rahatsız hissediyorsa yüzünü yıkayabilirsiniz, ıslak mendil vs. verebilirsiniz. Bu tarz rahatlatma yöntemlerini denemelisiniz.

Trafik Kazasında İlk Yardım

Trafik kazalarında ilk yardım için öncelikle şunları uygulamanız lazım:

Koruma
Bildirme
Kurtarma

Koruma

Öncelikle hastayı, kendinizi ve çevrenizi koruma altına almalısınız. Olay yerinin uzağına üçgen reflektör yerleştirmelisiniz. Kazaya uğrayan aracın, motorun kontağı kapatılmalı. Olay yerinde olası yakıt kaçağına karşın sigara vs. tüketilmesine izin verilmemelidir. Hasta/yaralı bulunduğu konumda güvendeyse (Yangın vs. yoksa) bulunduğu yerde oynatılmamalıdır. Acil durumda oynatılması gerekiyorsa karga tulumba değil uygun taşıma yöntemleriyle taşınmalıdır.

Bildirme

En hızlı şekilde 112 acil çağrı hattı aranmalıdır. Bazen ortam çok kalabalık olabiliyor ve insanların hepsi birisi aramıştır deyip aramayabiliyor. Bu duruma karşın işinizi garantiye alın kimseye güvenmeden kendiniz arayın. Eğer yaralıya müdahale ediyorsanız çevrenizdekilerden rica edin.

Kurtarma

Hasta ve yaralının endişeleri giderilmeli. Motorum/Arabam parçalandı ben ne yapacağım? 2 yıl para biriktirip aldım motorumu diye hasta sitem ediyor olabilir bırakın izin verin ancak bir yandan da endişelerini gidermeye çalışın. Motive edici sözler söyleyin. Hastanın yarasını görmesine sakın izin vermeyin. Bu hastanın bayılmasına bile sebep olabilir. Eğer hastanın bilinci açıksa (Bilinç değerlendirmesi konusunda öğrenmiştik) hastayla sürekli konuşun. Hastanın kanaması varsa bası yapabilirsiniz. Kırığı varsa kesinlikle sabit tutmasına yardımcı olabilirsiniz. Eğer hastanın solunumu ve dolaşımı yoksa temel yaşam desteğine başlamalısınız. (30 kalp masajı, 2 suni solunum)

Muhammet Bahadır Öksüz Ağustos 21, 2022

MOOV Nedir? MOOV Hakkında Tüm Merak Ettikleriniz

Bilgi

MOOV, mobil uygulama üzerinden dakikalık periyotlarla veya günlük olarak temassız araç kiralama hizmeti veren bir uygulamadır. Şuanda İstanbul, Ankara ve İzmir`de hizmet vermektedir. Şuan merkezi İstanbul/Ümraniye`dedir. Sahibi hakkında çok net bilgiye ulaşamadım ancak hem kendi sitelerinde hem de wikipedia`da "Anadolu Grubu / Çelik Motor / Garenta" olarak gözüküyor.

Peki ben bu yazımda ne anlatacağım? MOOV hakkında tüm deneyimlerimi yazacağım. Çekiciden yeni inen ruhsatı yeni alınmış sıfır arabalarını dahi kullandım. Arabalarıyla kaza yaptım, bazı zamanlarda arızalar oldu, kapılar kilitlenmedi, fazla para çekti vb. bir sürü sıkıntıyla karşılaştım neler olduğunu ve nasıl çözdüğümü anlatacağım. Araç kiralarken ve bırakırken kesinlikle dikkat etmeniz gerekenleri söyleyeceğim. Ve tabii ki MOOV üyeliğimi neden komple sildirdiğimi anlatacağım. Evet yanlış duymadınız ne kadar memnun kalsam da MOOV üyeliğim için Çelik Motor`a dilekçe yazıp tüm üyelik bilgilerimi ve hesabımı sildirdim.

Ek olarak sürekli rakibiyle karşılaştıracağım rakibi tahmin ettiğiniz gibi TikTak uygulamasıdır.

MOOV ile araç kiralarken nelere dikkat etmeliyiz?

Aracımızı uygulamadan bulduk ve kiraladık bu aşamayı geçiyorum çünkü çok basit. Hele rakibine göre gerçekten kullanışlı bir uygulaması var. Aracın fotoğrafları, plakası, bilgileri kiralamadan önce gözüküyor. Boş paket mi dolu paket mi aracın rengi ne gibi özelliklere bakabiliyorsunuz. Her neyse aracı kiraladığınızda 15 dakika süreniz başlar ilk 5 dakika iptal ücretsizdir sonrasında ücret yazılır rakibinde ise 15 dakika ücretsizdir.

Aracın yanına geldiğinizde en çok yapılan hata direkt kapıları açmaktır. Bu hataya sakın düşmeyin! Kendi aracınız olsa bile böyle bir şey yapmayın. İlk önce aracın 4 tarafını gezin ayaklarınızla tekerleri kontrol edin o sırada yan aynalara, farlara ve köşelere iyi bakın hasarından emin değilseniz bile fotoğraf çekip yükleyin. En son tavana ve mümkünse altına bakın aracın. Altında kedi olabilir veya hasar olabilir ben buna kendi aracımda bile dikkat ediyorum ama tabi burası size kalmış.

Artık aracın kapılarını açabilirsiniz. MOOV uygulamasında iç expertiz seçeneği maalesef yok eğer araç kirliyse fotoğraflarını çekip mail yoluyla MOOV`a ulaştırmanız gerekiyor. Ulaştırmazsanız ve araç kirliyse ihale size kalabilir. Rakibinde ise uygulama üzerinden iç expertiz yapma seçeneği var. Arabaya geçin torpidoyu açın aracı çalıştırın bu kadar trafik kurallarına uymayı unutmayın keyifli sürüşler. Araç çalışmıyorsa? Motor hasarı veriyorsa? Elektrik hasarı veriyorsa? Aracı kullanmayın müşteri hizmetlerine bildirin ve aracı kapatın. Eee benim param ne olacak? Bu durumla karşılaştığımda iademi hep aldım çünkü araç hiç hareket etmemiş olarak gözüküyor onların sisteminde. Müşteri hizmetlerini arayıp söyleyin.

MOOV aracını bırakırken nelere dikkat etmeliyiz?

MOOV aracını bırakırken mümkünse İspark`a bırakın mümkün değilse en uygun yere bırakın pazar yeri dükkan önü gibi yerlere lütfen bırakmayınız. Aracın kontağını kapatın anahtarı torpidoya bırakın. Bundan sonra benim yaptıklarımı söylüyorum isterseniz yapmayabilirsiniz ama yaparsanız kendinizi güvenceye alırsınız. Anahtarı torpidoya bıraktıktan sonra ruhsatla beraber torpidoda olduğuna dair fotoğrafını çekin. Tüm eşyalarınızı kontrol edin! MOOV uygulaması unutulan eşyalardan sorumlu değildir.

Aracın net bir şekilde her yerinin fotoğraflarını çekin. Bazen görüyorum adam aracın içinden 5-6 fotoğraf yüklemiş bırakmış. Bu cesaret, bu özgüven nereden geliyor şaşırıyorum. Sonra şikayetvara girip bu kazayı ben yapmadım diye şikayet yazıyorlar :) Arkadaşlar aracın her tarafını net çekin aracın başına park halindeyken bir şey gelse sonraki kullanıcı da bunu bildirse bu size yansır. İspark falan olsa kamera kayıtlarıyla ispat edersiniz ama ara sokaktaki bir araçsa geçmiş olsun. Aracın her tarafını net çektikten sonra aracı kilitleyebilirsiniz.

Araç kilitlenmediyse müşteri hizmetlerini arayın ya kendisi ulaşmayı deneyecek ya da büyük ihtimalle kapalı alandaysa açık alana alın veya 50-100 metre ileri başka yere park edin diyecektir. Araç sinyal algılarsa kapanacaktır ve iadenizi alacaksınız. Ancak araç kapanmazsa bence büyük bir sorunla karşı karşıya kalırsınız. Bunu ben yaşamadığımdan bilmiyorum. Ancak anahtar teslim alma süreci başlatıyorlar artık şansınıza vale ne zaman gelirse o zaman anahtarı alıyor aracın anahtarı o süre boyunca sizde kalmış oluyor.

MOOV Güncel Araba Kiralama Fiyatları

Daha detaylı ücretler için web sitesini inceleyebilirsiniz -> https://www.moovtr.com/

Sırayla bu yazıları yazıp sizinle paylaşacağım. Yorumlarda tüm merak ettiklerinizi sorabilirsiniz.

Not: Paylaştığım fotoğraflar bana aittir. İzinsiz kullanabilirsiniz. Resim galerimde çok daha iyilerinin olduğuna emin olabilirsiniz ama diğer yazılarıma saklıyorum :) bu arada yukarıda paylaştığım mavi clio`yu çekiciden indikten sonra sıfır olarak kiralamıştım.

MOOV aracı ile kaza yaptım, neler oldu? Ne kadar ücret ödedim?

MOOV üyeliğimi neden sildirdim? MOOV üyeliği nasıl silinir?

MOOV vs. TikTak Hangisi Daha Mantıklı? Hangisi daha güvenli? Hangisi daha cazip?

Diğer yazılarıma buraya tıklayarak ulaşabilirsiniz.

Muhammet Bahadır Öksüz Mart 13, 2022

Altcoin Sepeti Nasıl Yapılır? (100x Yapacak Coinler)

Altcoin

Altcoin sepeti nasıl yapılır? Kendiniz altcoin sepeti yapmayı hiç düşündünüz mü? Öncelikle altcoin ne demek onu açıklayalım.

Altcoin Nedir?

Altcoinler, kendine özgü bir algoritmaya sahip şifrelenmiş sanal paralardır. Bugün tam 9000 adet altcoin var. Geçmişe dönersek bitcoin yeni zirvesini yapmadan önce 1000 altcoin bile yoktu. Bu altcoinler yerli yabanca her borsada listelenir alınır ve satılır. Tabi bazı altcoinler özellikle ilk 20`de yer alanlar çok popüler altcoinlerdir. Bu coinlere neredeyse her borsa listelenir. Market değerleri 3-4 milyar doların üzerindedir. Tabi her altcoin bu kadar büyük değil 1 milyon dolardan küçük değeri sahip altcoinlerde vardır. Bu tür hacimsiz altcoinler genelde tek bir borsada alınıp satılır. Popülerliği arttıkça alıcısı satıcısı artar ve yeni borsalara girer. Yeni borsalarla birlikte değerine değer katar.

Altcoin Sepeti Nedir?

Son günlerde altcoin sepeti dillerden düşmeyen bir kelime oldu. Peki nedir bu altcoin sepeti? Altcoin sepeti birden fazla coini yatırım amacıyla almaya denir. Belirli bir paranız var ve bununla 3-4 veya 15-20 altcoin alarak yatırım yapıyorsunuz. İşte buna tam manasıyla altcoin sepeti denir. Altcoin sepeti yaparak birden çok dikkat etmeniz gereken husus var. Bu hususlardan birisi de paranız tamamıyla veya ihtiyaç olan parayla yapmamanızdır. Çünkü nasıl hayatın bile bir garantisi yokken herhangi bir altcoinin de garantisi yoktur. Düşebilir veya silinebilir. Bunu da geçtim eğer siz acil durum parası ile altcoin sepeti yaparsanız sabırsız olursunuz ve her düşüşte satma ihtimaliniz artar. 10 kat düşüp 100 kat artan örnek gösterebileceğim çok altcoin var.

Altcoin Sepeti Nasıl Yapılır?

Herkesin çok fazla sorduğu altcoin sepeti nasıl yapılır? sorusuna geldik demek isterdim ama genellikle insanlar balık tutmayı değil direkt balığı yemek ister o yüzden 100x yapacak coinler? Gibi soruları daha fazla merak ederler. Neyse ben yine de işin tutma kısmını anlatmaya devam edeyeyim. Öncelikle bazı şartlarımız var bu şartları buraya ekleyelim. Bu şartlara bakarak coin seçiminizi yapabilirsiniz.

Sınırlı sayıda üretilmiş olsun.
Marketcap değeri mümkünse 1 milyon doların üzerinde olsun
Coinlerin en azından yüzde 10`u dolaşımda olsun.
Fiyatı mümkünse ucuz olsun.

Bu verilere bakmak için coinmarketcap.com sitesini kullanacağız. Öncelikle şunları açıklayalım: Sınırlı sayıda olan coin bitmeye yakın değerlenir bu yüzden bu en önemli maddemiz. Diğerleri ise coinin güvenli olup olmadığını test eder. Yeni çıkan bir coin tehlikelidir piyasadan tutmadan silinebilir. Ancak %5-10`u piyasada ise ve 1 milyon dolarlık hacmi varsa o coin için para harcamıştır bir emek vardır üstünde o yüzden diğerlerinden daha güvenlidir. Fiyatı neden ucuz olsun? Diye soruyor olabilirsiniz bu size kalmış ama mümkünse daha ucuz olsun dedik çünkü daha fazla kazanç imkanı sağlar.

Ek olarak isterseniz coinlerin %50`si de dolaşımda olsun farketmez sona yaklaştıkça illa ki değeri artacaktır. Eğer sona uzak coinlerle yaparsanız daha uzun vadeli bir sepet yapmış olursunuz. %50`si dolmuş coinlerle yaparsanız daha da kısa sürede hedefiniz gerçekleşebilir ama bu seferde kazanç diğeri kadar olmaz. Birde bu tür coinlerin rekor seviyesi yüksekse tekrar rekoru kırana kadar dirençlerle karşılacak ve iş uzayacak ancak yeniye yakın bir coinse bir direnci de olmayacağından işi daha kolay.

Tavsiyem her türden coinle sepet yapın. Projeleri farklı olsun (Defi, NFT vs.), miktarları farklı olsun, fiyatları farklı olsun. Bu sayede şansını daha da arttıracaksınız. Grafiklerine de bakın yukarıya eğimliyse o coin daha da olumludur. Grafiklere saatlik 4 saatlik tarzda bakmayın bizim işimiz al sat değil al tut. O yüzden haftalık grafiklere bakmak daha ideal.

Coinmarketcap.com üzerinden customize kısmından ayarları yapın özellikle max supply ana sayfada gözüksün çünkü ona göre karar vereceksiniz. İsterseniz 0-1$ olanlar şeklinde de listeleyebilirsiniz ben öyle yaptım.

Örneğin hemen bir tane coin bulduk:

Coinimizin adı "ROSE" güncel fiyatı 0,18$. Proje başlamış %15`i bitmiş bile. 270 milyonluk market değerine sahip bu gayet güzel bir sayı. Listelendiği borsalara bakalım binance.com var çok büyük bir güven sağlıyor. Bugünün tarihi 11.04.2021. İleride bakalım coinin fiyatı ne kadar artacak?

Sakın yazıdan ayrılma! Çünkü en önemli kısım şimdi başlıyor. Altcoin sepeti yapmak istiyorsan burada yazdıklarımı çok dikkatli oku!

Asla lazım olan parayla, acil durum parasıyla altcoin sepeti yapma!
Kısa vadede çok büyük zararı göze al!
Kesin yükselecek diye bir şey yok!

Eğer lazım parayla yaparsan bir iki ay sonra biraz düşer hemen bozarsan strese girersin. Böyle bir anlamı yok. Eğer scam projeye yatırmadıysan yukarıda ki gibi sepet yaptıysan bekle ha 1000 kat artan ilk sıralara oturan bir coine yatırdıysan onu bilemem. Kısa vadede düşebilir sıkıntı yok sen projene güven. Bu arada kesin yükselecek diye bir şey yok yaşama garantimiz bile yok bunun için garantimi bekliyorsun? Kesin yükselecek diyen varsa söylesin bize de evi arabayı basalım.

Not: Coinmarketcap sitesinden coinin hangi borsalarda yayınlandığına, sosyal medya hesaplarına bakmanız kesinlikle gerekiyor. Üzerine isterseniz projeleri için whitepaper sayfasını okunmanız gerekir ama insanımız genelde okumayı sevmez direkt sonuca ulaşmayı ister.

İlerleyen zamanlarda grafiklerden uzun vadeli olumluya döndüğü nereden anlaşılır? Coinlerin web sitesinde nelere bakılmalı nereye dikkat edilmeli?

Bu yazımızda en basit matematik hesapla nasıl altcoin sepeti yapılır ona değindik. Mantıken şöyle düşünün bir şeyden çok varsa değeri azdır ancak az varsa değeri fazladır. Bizde o şeyden çok varken alacağız ve azalınca satacağız. Bu coinler orada yazılan max değerden fazla asla üretilemiyor.

Muhammet Bahadır Öksüz Nisan 11, 2021

Featured Post